1999〜2009年築, 専有面積70.62㎡〜90.62㎡の平均販売価格
埼玉県
54.0万円/㎡
前年比+5.0%
戸田市
51.7万円/㎡
前年比-4.0%
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 80.62㎡の場合
相場
4,241万円
52.6万円/㎡
2,410
3,630
4,851
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,851万円
45.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ
4,380万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 80.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/11 | レーベンハイム戸田公園スペイシャス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,400万円 | 41.6万円 | 81.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/01 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 4,098万円 | 64.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/12 | デュオガーデン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,690万円 | 59.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 3,780万円 | 41.5万円 | 91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2021/10/21 | プラウド戸田公園フィールド 戸田市南町 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅18分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、戸田市では4%下落しています。
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